販売中の物件が2件あります

ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ

兵庫県西宮市大社町

販売中 (2件)

2,830万円35.4万円/㎡

阪急甲陽線 / 苦楽園口駅徒歩12分
80㎡ / 2SLDK / 1階 / 南向き
1996年3月築 / 7階建 / RC造

物件詳細

お問い合わせ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

画像ギャラリー

外観
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
間取り
間取り
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
リビング/ダイニング
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
キッチン
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えたL字型システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
キッチン横のダイニングスペース　近い為料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
リビング/ダイニング
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
浴室
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
洗面
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
トイレ
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
設備
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
収納力が高く洋服や小物を整理しやすく、更衣室のように使え、部屋がすっきり保てます。収納の配置を自由に調整でき、換気性が良く防湿・防虫対策も可能。快適で機能的な生活空間を実現できます♪
パワフルな吸引力で調理中の臭気等をしっかり処理してくれ、室内を快適に保ってくれます。
和室
リビング横の和室スペースはリビングと続きで利用してもデザイン性のとれる洋風和室になります。やっぱり一室は欲しい和室は客間や小さなお子様の寝かせ付けなどにも便利です。
洋室
明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
寝室
寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
バルコニー
バルコニー
その他
バルコニーからの眺望
キッチン
大きなシンクでお鍋などの大きな調理器具を洗う際にも便利です。
収納
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
収納
押入れは季節の衣類、寝具などを収納できます。伝統的な美しさと実用性が融合し、収納物を保護する調湿・換気効果があります。使い方によっては書類や小物なども効果的に整理でき空間を有効活用できます。
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
キッチン横のダイニングスペース　近い為料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
キッチン横のダイニングスペース　近い為料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
キッチン横のダイニングスペース　近い為料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
RC造7階建

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

3,044万円

38.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月17日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴12件の平均平米単価は38.37万円です。
閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/07/15	2,830万円	35.4万円	1階	80㎡	2SLDK	南
2026/06/18	2,980万円	37.3万円	1階	80㎡	2SLDK	南
2025/10/16	2,990万円	39.1万円	2階	76.54㎡	3LDK	南
2025/09/06	2,990万円	39.1万円	2階	76.54㎡	2LDK	-
2025/07/16	2,280万円	29.8万円	2階	76.54㎡	3LDK	南
2025/07/14	2,280万円	29.8万円	2階	76.54㎡	2LDK	-
2025/03/10	2,400万円	31.4万円	2階	76.54㎡	3LD	南
2024/07/03	2,980万円	41.8万円	4階	71.32㎡	3LDK	南
2024/03/03	3,090万円	43.3万円	4階	71.32㎡	3LDK	南
2023/12/26	3,090万円	43.3万円	7階	71.32㎡	3LDK	南
2023/10/13	3,220万円	45.1万円	4階	71.32㎡	3LDK	南
2023/09/14	3,220万円	45.1万円	7階	71.32㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/06/15	ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ西宮市大社町	苦楽園口駅12分	2,830万円	35.4万円	80㎡	2SLDK	1階 / 7階建	南	1996年	61戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8%上昇、西宮市では94.7%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は西宮市の平均と比較して45.3%割安です。

1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

兵庫県

27.0万円/㎡

前年比+8.0%

西宮市

64.7万円/㎡

前年比+94.7%

マンション概要

マンション名	ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ
所在地	兵庫県西宮市大社町
交通	阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩12分
築年月	1996年
階数	7階建
総戸数	61戸
建物構造	RC
土地権利	所有権